有两种方式，一种是非诉讼方式，另一种是诉讼方式。
非诉讼方式是所有继承人协商好，去公证处办理相关手续，如果死者生前没有留有遗嘱，就要按照法定继承来办理。
到公证处办理继承人公证，需要准备一些证明和证件：
1、到派出所开具死者的死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位或者居委会、村委会，开具法定继承人证明，内容主要包括：死者的配偶、父母、子女的姓名；和死者的父母是否已经过世。
4、如果法定继承人不只是一个人，而房产过户给其中一个人的话，其他人的书面同意表示放弃对房产的继承；
5、继承人的身份证件。
二、诉讼方式
诉讼方式是协商不成后的继承房产的唯一途径。建议请专业律师写诉状，指导起诉或委托律师代理。
几点要注意的事项：
1、所有继承人都应该列入原被告；
2、到了法院也可以继续进行协商，协商成功的，由法院出具调解书；
3、继子女，养子女具有相同的继承权
4、子女继承了继父母的遗产的，不影响其继承生父母的遗产；，
5、婚姻关系存续期间继承的遗产都属于夫妻共同财产。
法院根据情况，可以判决房产由继承人共有，也可以判决房产一人或几人所有，给其他人货币补偿，以达到彻底将房产分开分割完的目的，避免日后发生纠纷和诉讼。
案结之后，各继承人可以拿着法院出具的调解书或判决书去办理房产过户。
