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颐园世家在什么位置?南京颐园世家点评:多口之家优选优质地铁上车盘

604次浏览     发布时间:2024-03-08 07:23:51    

一.小区概况

颐园世家建成于2016年,由溧水越商置业发展有限公司开发建造,南京越商物业管理公司代为管理。

小区至今已有3年的时间,楼龄较短,加上小区维护得十分得当,状态近似于新房。

小区共建有住宅18栋,共计492套房。

在居住舒适度上,小区绿化率高达40.0%,小区绿化率较高,非常适合居住。

二.房价走势

小区目前均价为8947元,低于商圈均价(11767元),低于行政区均价(11767元)。小区整体均价偏低,在当前区域内属于价格洼地,对刚需群体及房产投资者而言,是不错的选择。近6个月以来,小区房价呈现下跌趋势,小区保值性较弱,对投资者而言有一定的贬值风险。

三.主打户型

小区主打的户型是89平米的3居室。功能分区明显,但其余两个卧室的面积较小,居住稍显局促

四.交通概况

小区周边没有地铁,公共交通出行较为不便。

五.教育配套

本小区无对口小学,家长需自行选择周边小学。

本小区无对口中学,家长需自行选择周边中学。

六.生活配套

小区三公里内无商业配套,购物生活较为不便,且后期缺乏升值潜力,购房者需慎重考虑。

小区三公里内没有医院,对居民的看病就医带来一定困扰。

七.小区评分

总分:3.0分

价格优势:5分

教育质量:2分

交通配套:2分

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