建筑工程造价的构成要素

一、建筑工程造价概述

　　建筑工程造价通常是指在整个工程建设过程中所涉及的全部费用，包括从筹建到竣工验收交付所需的费用。构成建筑工程造价的要素主要包括建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用以及预备费和税金。

二、费用的组成

　　工程造价主要包括建筑安装工程费、设备工具及器具购置费、工程建设其他费用和预备费。

　　1. 建筑安装工程费

　　建筑安装工程费由直接工程费、间接费和其他费用组成。直接费包括人工费、材料费和施工机械使用费。人工费包含计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资等。材料费包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。施工机具使用费包括折旧费、大修理费、经常修理费等。

　　间接费包括施工管理费和其他间接费用。施工管理费包括管理人员工资、办公费、固定资产使用费等。其他间接费用包括临时设施费、劳动保险基金等。

　　其他费用包括法定利润和税金，法定利润是规定的建筑安装工程造价内的利润，税金包括营业税、城市维护建设税等。

　　2. 设备、工具、器具购置费

　　设备、工具、器具购置费包括设备购置费和工器具及生产家具购置费。设备购置费是购置或自制设备的费用，工器具及生产家具购置费用与设备购置费相关。

　　3. 工程建设其他费用

　　工程建设其他费用包括土地青苗补偿费、勘察设计费等，是除前述费用之外必须支付的相关费用。

　　4. 预备费

　　预备费是指初步设计和概算中难以预料的工程费用。

三、建筑工程造价的内容

　　1. 投资估算

　　投资估算是在投资决策过程中对建设项目未来全部费用进行预测和估算的过程。

　　2. 设计概算

　　设计概算是在初步设计阶段，根据初步设计图纸、概预算定额等资料，编制建设项目所需全部费用的经济文件。

　　3. 修正概算

　　修正概算是在技术设计阶段，根据设计调整对建设项目的初步设计概算进行相应调整的过程。

　　4. 施工图预算

　　施工图预算是在施工图设计完成后，根据预算定额和费用文件计算确定建设费用的经济文件。

　　5. 工程结算

　　工程结算是承包方按照合同约定向建设单位清算完工程价款的文件。

　　6. 竣工决算

　　建设工程竣工决算是建设单位编制的反映实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的组成部分。

四、知识拓展

　　建设工程造价是一种特殊的商品，其构成包括物质消耗支出、劳动报酬和盈利。与一般工业产品价格构成不同，建筑工程造价还考虑了特殊性，如不包括生产性流通费用、包括土地价格或使用费、劳动报酬和盈利涵盖整体劳动者等。

　　建筑工程造价与工程预算不同，前者是实际发生的全部费用，后者是对未来费用的计划。它们在阶段、作用和范围等方面存在明显区别。

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