贷款,无论是买房买车,个人消费,公司经营,还款方式常见有以下几种:
1、等额本息:每月还款本金逐月递增,利息逐月递减,每月还款额固定不变。
2、等本等息:每月还款本金固定不变,利息固定不变,每月还款额固定不变。
3、等额本金:每月还款本金固定不变,利息逐月递减,每月还款额逐月递减。
4、先息后本:每月只还利息,到期还本金。
例如:贷款10万,3年期,月利率5厘,不同的还款方式需要支付多少利息:
等额本息:每月还款3042元,3年利息合计9519元。
等本等息:每月还款3278元,3年利息合计18000元。
等额本金:第一个月还款3278元,最后一个月还款2792元,中间每月还款金额逐月递减,3年利息合计9250元。
先息后本:每月还款500元,到期归还10万本金,3年利息合计18000元。
通过事例可以看出
等额本息和等额本金的利息是随着本金的减少而逐渐减少,
等本等息和先息后本总共还的利息是一样的。
等本等息,本金逐渐减少,利息依然是按照最初贷款金额计算利息,按10万3年期,月利率5厘,当还款至最后一个月,只欠2778元本金,利息还是500元,月利率高达18%(1毛8分),简直恐怖。
那为什么先息后本的利息比等额本息和等额本金都要高,是因为先息后本的本金一直都在手上,欠的本金没有减少,自然利息最高,资金利用率最高。
市面上经常会有贷款公司的员工把等本等息强行说成是等额本息,希望广大朋友擦亮眼睛看清楚!